2026年西咸物业集团各项目电梯维保服务招标详情

（项目编号：CT-ZB00-344-2025 ）

一、招标条件

由项目审批、核准或者备案机关批准，本西咸物业集团各项目2026年度电梯维保服务得以实施，项目资金来源是自筹资金111.565万元，招标人是陕西西咸新区物业集团有限公司，本物业集团各项目2026年度电梯维保服务经批准已具备招标条件，当前招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：西咸物业集团各项目2026年度电梯维保服务。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)西咸物业集团各项目2026年度电梯维保服务;

三、投标人资格要求

(001西咸物业集团各项目2026年度电梯维保服务)，对于其投标人资格方面所具备的能力，有着相应要求，：

投标单位要有独立承担民事责任的能力，是在中华人民共和国境内依法注册的法人或者其他的组织，是具备有效的营业执照的，或者是事业单位法人证书的；要是自然人参与投标的话，得提供其身份证明。

2、存在法定代表人授权书，或者负责人授权书，这个授权书附带法定代表人或者负责人、被授权人的身份证复印件，同时还有被授权人的身份证。要是法定代表人或者负责人直接去参加投标，那就必须得提供法定代表人身份证明或者负责人身份证明以及身份证原件。

3、财务状况证明：供应商要提供2024年的财务报告，或者提供2025年的财务报告，要是供应商的成立时间少于规定年份，那就应提供成立以来的财务状况表，不然的话，就要提供开户许可证，倘若供应商在国家取消基本存款账户开户行政许可之后成立，那就得提供基本存款账户信息，并且要提供在开标会议日期前三个月内其基本开户银行出具的资信证明。

4、税收缴纳证明：供应商需提供，至投标截止之日起已有一年时间内，已缴纳的，至少一个月的，纳税证明或者完税证明，（提供增值税、营业税、企业所得税当中至少一种），纳税证明或者完税证明上面，应该有代收机构或者税务机关的公章，依法免税的供应商，应提供相关文件证明。

5、社会保障资金缴纳证明：供应商需提供，至投标截止之日起往前推一年之内，已缴纳的，最少一个月的，社会保障资金缴存单据，又或者是社保机构所开具的，社会保险参保缴费情况证明，依法规定不需要缴纳社会保障资金的供应商，应当提供相关文件来予以证明。

提供某种承诺，此承诺为具有履行合同所必需的设备，以及承诺具备履行合同所必需的专业技术能力 。

7、书面声明：参与招投标活动之前的3年之内，于经营活动当中不存在重大违法记录，这样的书面声明 。

8、若单位负责人是同一个人，或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不可以参加同一招标项目的投标中标点符号。

9、投标人没有被列入“信用中国”里的重大税收违法失信主体，“国家企业信用信息公示系统”中的严重违法失信企业名单（黑名单），中国执行信息公开网的失信被执行人名单（被执行人涵盖供应商和法定代表人），要提供以上三个网站四项内容的查询结果截图。

10、提供处于有效期内的，名为《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》的证件，这里所说的许可证得包含电梯安装、维修，并且资质得是A2级及以上，或者提供《中华人民共和国特种设备生产许可证》，此生产许可证的许可项目要包含电梯安装、修理，许可子项目里得含有曳引驱动乘客电梯、曳引和强制驱动载货电梯、自动扶梯及杂物电梯服务费相关内容。拟派去做维保工作的人员，必须提供正处于有效期内的，名为《特种设备作业人员证》的证件，这里的项目代号是T，或者提供《特种设备安全管理和作业人员证》，这个证的项目代号同样是T，并且此人要在本单位注册登记。

本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间，是从二零二六年一月一日零时零分零秒开始，一直到二零二六年一月八日二十三点五十九分五十九秒为止 。

2、获取方式：凡是那些有意向参与投标的投标人，需要在2026年01月01日00:00:00这个时间节点开始，一直到2026年01月08日23:59:59之前，在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（）去免费下载招标文件电子版，也就是后缀为SXSZF的文件，一旦超过这个时间段，下载通道就会关闭。要是投标人没有及时去下载招标文件，进而导致没有办法上传投标文件，那么就会对后续的开评标活动造成影响，而由此所产生的后果，将由投标人自己来承担后果。

五、投标文件的递交

1、递交的截止时间：2026年01月21日09时30分；

2、递交方式：此项目运用不见面开标，投标人只需在网上经由全国公共资源交易平台(陕西省·西咸新区)递交电子版投标文件。并且，不需要在现场去递交纸质版投标文件 。

六、开标时间及地点

1、开标时间：2026年01月21日09时30分；

2、开标地点是，全国公共资源交易平台，也就是陕西省西咸新区那个平台，西咸新区公共资源交易的不见面开标大厅 。

七、其他

1、本次招标公告，在《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》这一媒介上发布，同时也在《陕西采购与招标网》这一媒介上发布。

2、关于资格审查办法，此次招标，运用资格后审这种方式，来针对投标人资格予以审查，资格评审所涉及的条件，还有标准，以及方法，详细内容可见招标文件 。

3、投标人要使用企业CA锁，登录全国公共资源交易平台，此平台为（陕西省·西咸新区），之后选择“电子交易平台”，该电子交易平台是西咸新区国企货物及服务采购平台，此采购平台属于(非工程)类型，然后进行登录，登录成功后，要选择“交易乙方”，在交易乙方分类里找到“其他类采购”，从中找到本项目，点击“我要投标”，进而进行投标确认，还要下载招标文件，以及上传电子版投标文件。各投标人应当及时通过全国公共资源交易平台，该平台为（陕西省·西咸新区），去下载本项目招标文件，以及本项目相关资料，并且在投标文件递交截止时间前，上传电子投标文件。关于投标人，其投标文件的编制环节，以及递交环节，都应该依照招标文件所做出的规定去开展。要是没有依照招标文件给出的要求来进行编制，若是递交的时候不符合要求，并且在开标现场没办法获取电子投标文件，那么就会否决其投标。

4、CA锁办理方式：投标企业首次运用交易平台时，要先于陕西省公共资源交易中心网（）企业诚信管理系统以内登记企业信息，随后再办理CA锁，办理地址以及咨询电话如下：位于西安市高新三路九号的信息岗大厦一层101室，咨询电话是；在西安市长安北路14号的省体育公寓B座一楼，咨询电话为；处于西安市凤城九路海博广场A座1707室，咨询电话是 -8960898。

5、此项目运用“不见面开标”方法，不见面开标大厅登录途径是，全国公共资源交易平台，括号内为陕西省·西咸新区，接着是电子交易平台，然后是西咸新区公共资源交易不见面开标系统。各投标人能够登录《全国公共资源交易平台，这个平台括号内为陕西省·西咸新区》去下载不见面开标操作手册，而后依照交易流程开展不见面开标活动，要在开标前依据操作手册调试好网络环境与电脑，要是未按规定程序操作致使的一切后果由各投标人自行承受。

6、投标文件若逾期上传，或者未上传至全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区），那么招标人将不予受理 。

八、监督部门

本招标项目存在监督部门，即是：隶属于陕西西咸新区之处，物业集团有限公司麾下之纪检审计部 。

九、联系方式

招标人：陕西西咸新区物业集团有限公司

地址：陕西省西咸新区沣东新城西咸大道企业路3号院内东侧

联系人：李东洋

电话：

招标代理机构：中昕国际项目管理有限公司

地点是，西安经济技术开发区，凤城十二路那里，首创禧悦里的25幢，A座在其中，16层处于该A座之上 。

联系人：罗工

电话：

电子邮箱：